大宮駅まで30分以内!中古マンション価格相場が安い駅ランキング

住宅の外観

大宮駅は、様々な商業施設や飲食店が集まる埼玉の主要都市です。

 

今回は、そんな大宮駅まで30分以内の駅の中から、中古マンションの価格相場が安い駅をランキング形式で発表します!

 

本記事でご紹介するのは、専有面積70平米〜100平米までのファミリー向け物件の価格相場です。

 

大宮駅の中古マンション価格相場は、4,330万円でした。大宮周辺の駅では、マンション価格がどれ位変わってくるのでしょうか!?

 

マイホーム購入を検討されているご家族はぜひご覧になってください。

なお、ランキングに記載している物件数は、2019年2月時点でのSUUMO掲載物件数です。(専有面積70平米〜100平米、駅徒歩20分以内)

大宮周辺の中古マンション価格相場が安い駅!10位〜6位

住まいと青空

10位 西浦和 2680万円

  • 住所:埼玉県さいたま市
  • 大宮駅までの所要時間:19分
  • 利用可能路線:JR武蔵野線
  • 中古マンション物件数 27件

 

武蔵野線沿い、武蔵浦和駅と北朝霞の間にある西浦和駅が10位にランクインしました。物件価格は、2,680万円と大宮駅の相場から1700万円程度安くなっています。

 

駅周辺は、駅前にファミリーマート、徒歩2分のところにダイエーがあり主婦の買い物には便利です。

 

また、公園が多いので子どもがのびのび遊べる環境があります。荒川沿いに複数の公園が点在しており、バーベキュー、野球場、多目的広場、遊戯広場など遊び場もたくさんあるので、子連れ家族には嬉しいですね。

 

大宮以外へのアクセスも、新宿35分、渋谷36分、赤羽21分と30分前後で主要駅にアクセスできます。

 

9位 南与野 2580万円

  • 住所:埼玉県さいたま市
  • 大宮駅までの所要時間:7分
  • 利用可能路線:JR埼京線
  • 該当物件数:12件

 

JR埼京線沿いにある南与野駅は、大宮から7分とアクセスが良い場所に位置しています。大宮駅までのアクセスは今回ご紹介するランキングで最も近い7分でした。

 

近隣には、マルエツ・ベルク・ロヂャース・イオン等のスーパーやセイムズ・島忠ホームズ・ヤマダ電機といったホームセンター・ドラッグストア・家電量販店があります。

 

ロヂャースは深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなったり、緊急でものが必要になった時も安心できますね。

 

駅ロータリー周辺には目立った商業施設はないので、大きな買い物をしたい時は大宮駅か都心に出る人が多いようです。

 

南与野から都心には埼京線1本で、赤羽駅16分、池袋駅27分、新宿駅32分、東京駅44分でアクセスできます。

8位 春日部 2500万円

  • 住所:埼玉県春日部市
  • 大宮駅までの所要時間:21分
  • 利用可能路線:東部野田線・東部伊勢崎線
  • 該当物件数:25件

 

クレヨンしんちゃんで有名な春日部が8位でした。

 

春日部駅周辺は、買い物施設が非常に充実しており、日用品から食材、ファッションまで日常で必要なものは基本的に揃っています。

 

駅4分の場所に位置するショッピングモール「ララガーデン春日部」には、スーパー・ドラッグストア・ユニクロ・映画館など約90のお店が入っていて、ここだけでも十分日々の買い物はまかなえます。

 

他にも駅前には、大型のイトーヨカドーや飲食店など多くのお店が立ち並んでいます。少し駅を離れると住宅街が広がってきて、のどかな雰囲気の街並みが続きます。

同6位 東川口 2490万円

  • 住所:埼玉県川口市
  • 大宮駅までの所要時間:27分
  • 利用可能路線:JR武蔵野線
  • 該当物件数:25件

 

東川口は、ファミリー層が多く住んでいて、戸建てや家族向けマンションが多く立ち並んでいます。

 

駅前には、24時間営業している西友やマルエツがあるので、ショッピングには困りません。

 

駅から15分ほどの場所には戸塚中大公園という緑豊かな公園があります。園内には広い芝生やアスレチック、じゃぶじゃぶ池などが整備されていて、川口市内でもっとも良い公園とも言われています。

 

同6位 新座 2490万円

  • 住所:埼玉県新座市
  • 大宮駅までの所要時間:27分
  • 利用可能路線:JR武蔵野線
  • 該当物件数:10件

 

新座駅は、練馬区や板橋区近くに位置する東京よりの市です。近くの川越街道沿いには、ドン・キホーテ、ロヂャース、コジマ・ヤマダ電機、ニトリなど大型店舗が立ち並んでいます。

 

周辺には、立教大学の新座キャンパスや十文字学園女子大学などがあり、学生で賑わう街でもあります。

 

都心方面は、東京駅は乗り換えなしで50分でいけます。その他の主要駅には乗り換え1本、新宿へ40分、渋谷へ45分、池袋へ27分でいけます。また、横浜駅にも行きやすく、29分で行くことができます。

 

大宮周辺の中古マンション価格相場が安い駅ランキング!5位〜1位

夕暮れの街並み

5位 北上尾 2300万円

  • 住所:埼玉県上尾市
  • 大宮駅までの所要時間:10分
  • 利用可能路線:JR高崎線
  • 該当物件数:14件

大宮からさらに北上したところにある北上尾駅。一言でいいうと閑静な住宅が広がる街です。

 

高崎線が通っていますが、各駅停車しか来ず快速が止まりません。駅近くには、PAPAという地元民御用達のショッピングモールがあり、だいたいの買い物はここで済むようです。

 

近くに上尾高校があり、朝や夕方は学生の通学・帰宅ラッシュで駅が混むことも。しかし、夜はとても静かで治安も良いエリアといえます。

4位 東浦和 1980万円

  • 住所:埼玉県さいたま市
  • 大宮駅までの所要時間:23分
  • 利用可能路線:JR武蔵野線
  • 該当物件数:21件

 

近くに病院があり、さらに公園がたくさんあるので子育てには困らない街といえるでしょう。駅周辺には、スーパー・コンビニが点在しています。

 

電車では、東京へ乗り換えなしで40分程度でいけますが、東浦和周辺には、首都高、外環道、東北道、関越道、園央道などが近くに通っているので車移動がしやすい街です。

 

中古マンションの価格相場は、2,000万円を切り、1,980万円。大宮駅と2,500万円程度の差がつきました。

3位 東鷺宮 1785万円

  • 住所:埼玉県久喜市
  • 大宮駅までの所要時間:24分
  • 利用可能路線:JR東北本線(宇都宮線)
  • 該当物件数 39件

東鷺宮は、子育て世代のファミリーが多く住む街です。駅周辺はとてものどかで駅から10分ほど歩くと周囲は田園地帯が広がる自然豊かなエリア。

 

また、犯罪発生率が低く治安がいいので子どもと一緒でも安心して暮らせます。

 

周辺にレストラン、スーパー、コンビニ等が必要最低限しかないため、大きな買い物や外食、レジャーに行くには、車や電車で移動する必要があります。

 

中古マンションの物件数は、TOP10の中でもっとも多いので、お気に入りが見つかるかもしれませんね。

2位 新白岡 1780万円

  • 住所:埼玉県白岡市
  • 大宮駅までの所要時間:17分
  • 利用可能路線:JR東北本線(宇都宮線)
  • 該当物件数:15件

 

宇都宮線の白岡駅と久喜駅の中間にある新白岡駅が第2位となりました。

 

白岡ニュータウンとして開発が進められ、緑道や公園に配慮した街並みとなっています。2017年には、街区・地域開発分野にてグッドデザイン賞を受賞しました。

 

周辺に幼稚園や保育園があるので幼いお子さんがいる方には、便利。中古マンションの価格相場も大宮と比べるとグッと安くなります。

1位 指扇 1650万円

  • 住所:埼玉県さいたま市
  • 大宮駅までの所要時間:11分
  • 利用可能路線:JR川越線
  • 該当物件数:12件

 

第1位にランクインしたのは、さいたま市の指扇(さしおうぎ)駅。価格は、大宮駅の4,330万円と比べて、2,680万円近く安くなりました。

 

大宮駅まで11分とアクセスも良いエリア、新宿・池袋等でアクセス無しでいけちゃいます。

 

2019年2月時点で指扇駅から駅徒歩15分以内にある中古マンション物件数は、12件。最安は、70平米・3LDKで1,080万円のマンションでした。

 

マンション価格と周辺環境を踏まえて、納得の物件を見つけましょう

人生の選択肢

 

いかがでしたでしょうか。

 

トップ10のランキングの中だけでも1位の指扇と10位の西浦和には、1,230万円もの開きがありました。

 

駅によって主要駅へのアクセス方法やスーパー・病院・公園・商業施設・娯楽施設・飲食店・学校といった周辺環境も変わってきます。

 

マンション価格と周辺環境のバランスを踏まえて、ぜひみなさんの理想の住まいを見つけてください。