山手線の家賃が安い駅ランキング!東京23区で一人暮らしをしたい人必見

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山手線は東京中心部をを環状的に走る、いわば東京の大動脈的な路線です。その利便性の高さから山手線沿線は人気エリアとなっています。それゆえ、山手線沿線の一部の駅は都内トップレベルの家賃相場の高さになっています。

しかし、山手線沿線にはワンルームの家賃8万円台の駅もあり、決して手が届かない路線というわけではありません。今回はそんな山手線の沿線の駅の家賃相場をランキングでご紹介します。また家賃相場の低い駅について、1R、1K、1DKの家賃相場や駅の情報をご紹介しています。

山手線全29駅の家賃相場をランキング形式で発表!

1人暮らし、ワンルーム、1K、1DKの物件を対象にした家賃相場になります。安い順に全29駅の家賃相場をランキングでご紹介します。

順位駅名家賃相場駅所在地
1位田端8.10万円北区
2位西日暮里8.30万円荒川区
3位目白8.31万円豊島区
4位大塚8.40万円豊島区
5位駒込8.50万円豊島区
5位高田馬場8.50万円新宿区
7位日暮里8.60万円荒川区
7位池袋8.60万円豊島区
9位巣鴨9.00万円豊島区
9位鶯谷9.00万円台東区
11位大崎9.20万円品川区
12位新大久保9.70万円新宿区
13位上野9.76万円台東区
14位五反田9.80万円品川区
15位品川10.20万円港区
16位目黒10.45万円品川区
17位御徒町10.60万円台東区
18位秋葉原10.75万円千代田区
19位神田10.80万円千代田区
20位代々木11.00万円渋谷区
21位東京11.10万円千代田区
22位浜松町11.20万円港区
23位新宿11.40万円新宿区
24位田町11.40万円港区
25位渋谷11.50万円渋谷区
26位恵比寿12.00万円渋谷区
27位新橋12.40万円港区
28位原宿12.80万円渋谷区
29位有楽町12.85万円千代田区

1位~29位のランキングは上のようになりました。渋谷区には渋谷や原宿、同様に港区は新橋、田町、浜松町などの特に家賃の高い駅が多くあるようです。逆に豊島区は、目白や大塚、駒込、池袋、巣鴨など比較的家賃相場の低い駅が多いようです。

山手線・家賃が安い駅ランキング!10位〜6位

同9位 巣鴨 9.00万円

・所在地 豊島区

・乗り換え路線 都営三田線

・1Rの家賃相場 7.40万円

・1Kの家賃相場 8.12万円

・1DKの家賃相場 10.00万円

地蔵通り商店街で有名な巣鴨が9位となりました。シニア向けのお店が多いイメージですが、食べ歩きをしたり、下町の定食屋さんに入ったりと、若者でも十分に楽しめる街です。駅前にはアトレヴィ巣鴨など大型商業施設もあり、買い物には非常に便利です。

同9位 鶯谷

・所在地 台東区

・乗り換え路線 JR京浜東北線

・1Rの家賃相場 6.90万円

・1Kの家賃相場 7.85万円

・1DKの家賃相場 9.20万円

鶯谷駅の北側はホテル街など治安が少し不安な地域もありますが、南側は西蔵院、円光寺、本三島神社などお寺や神社が集まった地域で、落ち着いた文化的なエリアでもあります。またラーメンの隠れた名店がひしめき合うところでもあります。

同7位 池袋

・所在地 豊島区

・乗り換え路線 JR埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ丸の内線、西武池袋線

・1Rの家賃相場 7.20万円

・1Kの家賃相場 7.82万円

・1DKの家賃相場 10.50万円

7線が乗り入れるターミナル駅となっている池袋ですが、山手線沿線の中で決して家賃相場の高い駅ではないようです。池袋駅西口には、ライブやイベントが行われる西口公園や、サンシャインシティがあり、遊ぶ場所にも困ることがなさそうです。

同7位 日暮里 8.60万

・所在地 荒川区

・乗り換え路線 JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、都営日暮里舎人ライナー

・1Rの家賃相場 6.70万円

・1Kの家賃相場 7.82万円

・1DKの家賃相場 8.70万円

日暮里周辺は治安の良さからファミリー層、一人暮らしに人気のエリアです。日暮里駅近くの日暮里繊維街には生地や裁縫に関するものを売るお店が立ち並んでいます。かき氷で有名なひみつ堂や林家三平の記念館 ねぎし三平堂などの観光スポットもたくさんあります。

山手線・家賃が安い駅ランキング!5位〜1位

5位 駒込 8.50万

・所在地 豊島区

・乗り換え路線 東京メトロ南北線

・1Rの家賃相場 6.50万円

・1Kの家賃相場 7.70万円

・1DKの家賃相場 9.10万円

駒込駅周辺には学校が多いことから、ファミリー層に人気の駅になっています。また山手線沿線の中でも比較的犯罪件数が少なく、1人暮らしの女性からも人気が高いです。駒込駅の近くには六義園、旧古河庭園など落ち着いた場所もあり、休日もゆっくり過ごすことができます。

5位 高田馬場 8.50万円

・所在地 新宿区

・乗り換え路線 西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線

・1Rの家賃相場 6.60万円

・1Kの家賃相場 8.00万円

・1DKの家賃相場 9.60万円

高田馬場の近くには早稲田大学があることから、若者の街というイメージが定着しています。実際に住んでいる年齢層は学生~30代半ばの1人暮らしが多くなっています。高田馬場駅周辺にはBIGBOX高田馬場、さかえ通り商店街など商業、娯楽施設が多くあるのもうれしいですね。

4位 大塚 8.40万

・所在地 豊島区

・乗り換え路線 都電荒川線

・1Rの家賃相場 7.30万円

・1Kの家賃相場 8.30万円

・1DKの家賃相場 8.60万円

池袋まで山手線で3分で行ける大塚は単身世帯に人気の駅となっています。池袋は隣駅でありながら、家賃相場が2000円安くなっています。駅から少し歩くと、下町情緒のある街並みが広がっていて、都会の近くに住みたいが、落ち着いた雰囲気の場所が良いという方におすすめです。

3位 目白 8.31万

・所在地 豊島区

・乗り換え路線 なし

・1Rの家賃相場 6.90万円

・1Kの家賃相場 7.70万円

・1DKの家賃相場 10.70万

目白駅周辺は学習院大学をはじめとして、学校が多いエリアです。このため目白はおしゃれなカフェやレストランが多く集まっており、1人暮らしの女性から人気が高いです。また、閑静な住宅街が広がっていて、2Kで11.6万ほど家賃がかかりますが、ワンルームの家賃相場は比較的安く抑えることができます。

2位 西日暮里 8.30万

・所在地 荒川区

・乗り換え路線 JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舍人ライナー

・1Rの家賃相場 6.65万円

・1Kの家賃相場 7.50万円

・1DKの家賃相場 8.70万円

西日暮里の魅力は抜群のアクセスの良さです。山手線のほかにも3線が乗り入れていて、周辺のターミナル駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。駅から少し歩いたところに、谷中商店街があり、観光スポットとしても有名です。下町のゆっくりした雰囲気の中で、仕事帰りに食べ歩きをすることもできます。

1位 田端 8.10万

・所在地 北区

・乗り換え路線 JR京浜東北線

・1Rの家賃相場 6.50万円

・1Kの家賃相場 7.50万円

・1DKの家賃相場 8.50万円

田端が山手線沿線の中で最も家賃が安い駅となりました。田端周辺の西日暮里や赤羽も家賃相場が安く人気のエリアとなっています。西日暮里と同様に、田端も下町らしい雰囲気が残っていて、古くからあるお店が多いのが特徴です。ファミリー層、シニア層、若者世代まで幅広い年代から支持を集める街です。

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